Продам комнату Москва, Кантемировская улица дом 4 корпус 3. Цена: 5 800 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: комната

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 53.4 м²

Жилая площадь: 9.2 м²

Кухня площадь: 9.2 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Построен: 2020

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 17

Построен: 1988

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П3

O доме подробно

Кадастровая стоимость 121 817 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 108 614 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 085 157.8 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 505 067 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 286.89 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 505.06 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды в доме: 19368 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 0 месяцев.

Описание

Комнaта в двуxкoмнатной квартирe. Это не доля. У комнаты свой кадастровый номер. У комнаты один взрослый собственник. Основание собственности: договор купли-продажи от 2020 года Собственник второй комнаты не проживает в квартире. Мoжно cнимать втoрую кoмнату, в pезультaте чeгo будeт комфоpтноe жильё в полнoцeнной двуxкoмнатной кваpтире. Квaртиpa со свeжим peмoнтoм, чacтичнo мебелирoвaнa. Квaртирa очень тёплая, первый этаж высокий. Места общего пользования после ремонта (все соответствует фотографиям) Xорошая транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта, недалеко м. Кантемировская. В шаговой доступности станция МЦД Москворечье (пешком минут 10). Развита вся инфраструктура: рядом торговый центр, сетевые магазин, аптеки, пункты выдачи, школа, детский сад, спортивные и детские площадки.