Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 34.0 м2
Жилая площадь: 18.0 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 25
Построен: 2020
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 25
Построен: 2017
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 1
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 221 700 рублей Кадастровая стоимость 76 668 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 226 470 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 7 537 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 2 606 729 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 073.35 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 2 606.72 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 30253 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 4 месяцев.
Описание
Продается уютная квартира в ЖК "Изумрудные холмы", чистый подъезд с консьержем, закрытый двор, отличный вид из окна, имеется гардеробная. В подъезде 3 лифта (2 из них грузовые). Есть многоуровневый паркинг. Возле каждого дома своя детская площадка. Рядом с подъездом благоустроенный лесопарк с детским и спортивным комплексом, площадками для шашлыка и выгула собак. В ЖК имеется 6 детских садов, 3 школы, поликлиника, кафе, в пешей доступности магазины на любой вкус: Пятерочка, Вкусвилл, Дикси, Верный, Виктория и уютные кафе. Остановки общественного транспорта в 5 мин пешком от дома. Автобусов и маршруток много: отличное сообщение с Москвой и областью. В перспективе открытие новой ветки метро, генплан утвержден.





