Продам 1-комнатную квартиру Красногорск, бульвар Космонавтов дом 11

2 дня назад 2 просмотра

7 700 000 рублей  226 470 рублей2

1-комнатная квартира, 34.0 м2, 17/25 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (983) 076-70-42

Красногорск бульвар Космонавтов дом 11 Жилой комплекс: Изумрудные холмы

Опалиха (39 минут пешком)
Опалиха (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 34.0 м2

Жилая площадь: 18.0 м2

Кухня площадь: 10.0 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 25

Построен: 2020

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 25

Построен: 2017

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 1

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет  221 700  рублей Кадастровая стоимость 76 668 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  226 470 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 7 537 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 2 606 729 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 073.35 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 2 606.72 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 30253 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 4 месяцев.

Описание

Продается уютная квартира в ЖК "Изумрудные холмы", чистый подъезд с консьержем, закрытый двор, отличный вид из окна, имеется гардеробная. В подъезде 3 лифта (2 из них грузовые). Есть многоуровневый паркинг. Возле каждого дома своя детская площадка. Рядом с подъездом благоустроенный лесопарк с детским и спортивным комплексом, площадками для шашлыка и выгула собак. В ЖК имеется 6 детских садов, 3 школы, поликлиника, кафе, в пешей доступности магазины на любой вкус: Пятерочка, Вкусвилл, Дикси, Верный, Виктория и уютные кафе. Остановки общественного транспорта в 5 мин пешком от дома. Автобусов и маршруток много: отличное сообщение с Москвой и областью. В перспективе открытие новой ветки метро, генплан утвержден.