Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Пресненский Вал дом 19 строение 1. Цена: 29 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 56.9 м²

Жилая площадь: 32.6 м²

Кухня площадь: 11.0 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 29

Построен: 2023

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Нежилой

Тип: Панельный

Этажей: 11

Построен: 1971

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Кадастровая стоимость 96 683 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 509 666 рублей за 1 м². Кадастровая стоимость данной квартиры 5 501 284 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 27 506.42 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 27 506.42 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 106304 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 10 месяцев.

Описание

Продаётся шикарная двухкомнатная квартира в современном монолитном доме с великолепным панорамным видом из окон. Ремонт в квартире выполнен в светлых тонах, учитывая всё необходимое для комфортной жизни. Дом расположен в престижном, любимом москвичами , центральном районе Москвы. Развитая инфраструктура: театры, рестораны, фитнес центры, культурные достопримечательности, всё в шаговой доступности. Квартира юридически и физически свободна, быстрый выход на сделку. Идеальные документы, полная стоимость в дкп.