Продам 1-комнатную квартиру Москва, улица Довженко дом 8 корпус 2

4 дня назад 2 просмотра

15 000 000 рублей  428 571 рублей2

1-комнатная квартира, 35.0 м2, 15/16 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 716-20-63

Москва улица Довженко дом 8 корпус 2

Минская (13 минут пешком)
Ломоносовский проспект (5 остановок общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 35.0 м2

Жилая площадь: 19.4 м2

Кухня площадь: 10.0 м2

Лоджия: 1

Состояние: Отличное

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 1981

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 16

Построен: 1981

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-68-01/16Ю-2/78

Планировки 1-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет  378 600  рублей Кадастровая стоимость  196 766 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  428 571 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 251 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 886 819 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 951.49 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 886.81 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 50878 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 8 месяцев.

Описание

Продается видовая 1 комнатная квартира в живописном,престижном и экологически чистом западном районе г.Москвы.Общая площадь квартиры 35 м.кв.,огромная 6 метровая застекленная лоджия увеличивает площадь квартиры до 41 м.кв. Кухня 9.7 м.кв.,комната 19.4 м.кв.Квартира в отличном состоянии,из окон открывается великолепный панорамный вид на окрестности.Дом расположен рядом с природным заказником "Долина реки Сетунь"и Мосфильмовским прудом,с дорожками для прогулок и катания на велосипеде.Большие парковочные зоны позволяют парковать автомобиль практически свободно.Один взрослый собственник,ДКП более 5 лет,юридически и физически свободна.