Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 35.0 м2
Жилая площадь: 19.4 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Лоджия: 1
Состояние: Отличное
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 1981
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1981
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-68-01/16Ю-2/78
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 378 600 рублей Кадастровая стоимость 196 766 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 428 571 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 251 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 886 819 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 951.49 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 886.81 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 50878 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 8 месяцев.
Описание
Продается видовая 1 комнатная квартира в живописном,престижном и экологически чистом западном районе г.Москвы.Общая площадь квартиры 35 м.кв.,огромная 6 метровая застекленная лоджия увеличивает площадь квартиры до 41 м.кв. Кухня 9.7 м.кв.,комната 19.4 м.кв.Квартира в отличном состоянии,из окон открывается великолепный панорамный вид на окрестности.Дом расположен рядом с природным заказником "Долина реки Сетунь"и Мосфильмовским прудом,с дорожками для прогулок и катания на велосипеде.Большие парковочные зоны позволяют парковать автомобиль практически свободно.Один взрослый собственник,ДКП более 5 лет,юридически и физически свободна.
