Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 40.9 м2
Жилая площадь: 23.0 м2
Кухня площадь: 14.0 м2
Окна: Во двор
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Требует ремонта
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 33
Построен: 2024
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Этажей: 33
Построен: 2024
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 366 700 рублей Данная квартира продается по 366 748 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 998 030 рублей Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 60000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 11 месяцев.
Описание
Код объекта: 1367012. ЛУЧШЕЕ СООТНОШЕНИЕ ЦЕНА-КАЧЕСТВО! КЛЮЧИ ПОЛУЧЕНЫ! СОБСТВЕННОСТЬ ОФОРМЛЕНА!В ЖК комфорт-класса вашему вниманию предлагается просторная 2-комн. квартира европланировки, обладающая всеми параметрами ликвидности и для личного проживания, и для сдачи в аренду, и в качестве инвестиции.О КВАРТИРЕ:- выполнен чистовой ремонт, так же, как и у соседей, что минимизирует дискомфорт от шумных работ в доме;- увеличенные окна обеспечивают квартиру высокой инсоляцией (наполняют квартиру светом и создают уютную атмосферу, где "ЛЕГКО ДЫШИТСЯ");- открытый вид из окна на северо-восток, нет "окна-в-окно";- система "умный дом";- просторная европланировка обеспечивает максимальное удобство и функциональность всех помещений квартиры, легко зонируется.О ЖК:- монолитные дома комфорт-класса, высокого уровня тепло- и энергосбережения;- беспороговый вход в подъезд;- качественный просторные лифты;- современные входные групы;- надежные системы безопасности, видеонаблюдения и охраны 24/7;- подземный и наземный паркинг;- современные игровые площадки для детей разных возрастов;- ЖК окружен парками и скверами, где можно наслаждаться прогулками на свежем воздухе, занятиями спортом и отдыхом от городской суеты.О РАЙОНЕ:ЗАО Москвы - можно бесконечно говорить о его экологически благоприятной обстановке, о статусности и престиже данного направления, о соответствующем контингенте соседей, ну, и, конечно, о множестве зеленых, живописных зон для морального и физического отдыха. Уютный, спокойный, зеленый, благоустроенный и развитый район, идеально подходящий, как для семейной жизни, так и для молодежи. Отсутствие шумных дорог и крупных промышленных объектов - настоящее наслаждение от проживания в этой локации.ИНФРАСТРУКТУРА:- магазины и супермаркеты- кафе и рестораны: разнообразные заведения общественного питания, предлагающие блюда местной и международной кухни- детские сады, школы, медицинские учреждения;- спортивные секции и фитнес-клубы для детей и взрослых;- парки и скверы, 2 живописных пруда в живописной прогулочной зоне с Храмом в непосредственной близости к ЖК.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- ст. МЦД-4 "Очаково" - 3 мин.пешком, далее от которой 15 мин. до центра Москвы, также где предусмотрены удобные пересадочные узлы;- удобное сообщение до большинства вокзалов;- ст.м. "Аминьевская" - 20 мин.пешком по благоустроенному, современному пешеходному бульвару;- рядом с "Аминьевской" находится остановка аэроэкспресса, который за 25 минут довезёт до аэропорта "Внуково".- удобный выезд на Мичуринский и Кутузовский и проспект Ген.Дорохова, ведущий к излюбленной Мосфильмовской улице;- удобный, быстрый выезд на МКАД .1 взрослый собственник. Покупалась у застройщика без ипотеки. Покупателю с ипотекой окажем содействие в одобрении и взаимодействии с Банком. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из самых перспективных жилых комплексов!
