Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 30.0 м2
Жилая площадь: 20.2 м2
Кухня площадь: 5.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1960
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 8
Построен: 1960
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-18
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 428 300 рублей Кадастровая стоимость 163 380 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 480 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 849 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 901 417 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 633.8 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 901.41 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 39522 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 5 месяцев.
Описание
В собственности более 10 лет (ДКП), один взрослый собственник. Квартира без обременений и долгов. Продается уютная однокомнатная квартира в Москве на улице Марии Ульяновой, 31, всего в 13 минутах пешком от метро Проспект Вернадского. Общая площадь квартиры составляет 30 кв. м, из которых жилая площадь 20.2 кв. м. Просторная комната с выходом на балкон, окна во двор обеспечивают тишину и уединение. Санузел совмещенный, что очень удобно для повседневного пользования. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом расположены школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь особенно комфортным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность и близость к метро позволяют легко добираться до любой части города. Документы готовы к сделке, обременений нет, что обеспечивает быструю и безопасную покупку. Не упустите возможность приобрести это замечательное жилье в одном из самых престижных районов Москвы!
Москва, улица марии ульяновой, д.21 к.2
Жилой дом, 10 этажей, 1965 год ,
квартир: 150, подъездов: 4,
Серия: II-08
1 объявление о продаже
