Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 74.0 м2
Жилая площадь: 44.0 м2
Кухня площадь: 10.1 м2
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 17
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 1988
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П44
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 249 700 рублей Кадастровая стоимость 122 247 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 256 756 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 477 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 046 325 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 601.37 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 046.32 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 69268 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 11 месяцев.
Описание
ID в ИМЛС: 46277547 Продам 3-комн. квартира ( г Москва ул Кантемировская 4 к 1). Дом: материал стен - панельный, вид дома - вторичка, этаж - 2, этажность - 17. Кооперативный дом с видео наблюдением МВД, услугой консьерж, музыкальными лифтами, отличным ремонтом всех подъездов. Дизайном флориста двора. Окна во двор. Квартира продается с мебелью в подарок. (частично). ВЪЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Дом творческого развития «Загорье», (хореография, музыка, вокал, лингвистика, для всех), школа, детские сады, поликлиника, магазины все в дворовом квартале, не переходя дороги. Через подъземный переход вход в парковую зону с чередой озер, велодорожками, пляжной зоной и переходом на территорию парка-заповедник Царицыно. Фантастический Досуг рядом с домом, без транспортной нагрузки.
