Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 38.0 м2
Жилая площадь: 18.3 м2
Кухня площадь: 8.5 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1973
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 9
Построен: 1973
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 374 000 рублей Кадастровая стоимость 191 540 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 407 894 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 212 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 278 550 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 0 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 278.55 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 46109 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 1 месяцев.
Описание
Продаётся очень хорошая светлая квартира в кирпичном доме. Толстые стены. Чистый подъезд. Хорошие интеллигентные соседи. Пешком до трёх станций метро. В пешей доступности вся инфраструктура района, включая больницы, магазины, школы, садики, парки и скверы. В квартире состояние - можно заехать и жить. Два кондиционера установлены в комнате и на кухне. Все окна - пластиковые стеклопакеты. Удачная планировка. Квадратный коридор. Большая застекленная лоджия. Прекрасный панорамный вид из окна. Уютная кухня. Площадь квартиры указана с учетом лоджии, площадь без лоджии - 36,1м2. Один взрослый собственник более 10 лет. Оперативный показ и выход на сделку.
