Продам 2-комнатную квартиру Москва, Первомайская улица дом 106

6 дней назад 4 просмотра

16 500 000 рублей  308 988 рублей2

2-комнатная квартира, 53.4 м2, 15/16 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (965) 330-73-36 8 (968) 908-04-17

Москва Первомайская улица дом 106

Первомайская (15 минут пешком)
Первомайская (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 53.4 м2

Жилая площадь: 30.0 м2

Кухня площадь: 10.1 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 1985

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 16

Построен: 1985

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: И-522А

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  282 700  рублей Кадастровая стоимость  124 967 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  308 988 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 096 180 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 673 258 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 173.91 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 673.25 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 53222 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 11 месяцев.

Описание

Продается светлая, уютная, просторная квартира. Окна на две стороны. Комнаты изолированы. С/у совмещен, большая остекленная лоджия. Просторная кухня. Есть кладовка. Развита вся инфраструктура района. Новому хозяину остаётся вся мебель и бытовая техника. Звоните, записывайтесь на просмотр.