Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 49.7 м2
Жилая площадь: 23.9 м2
Кухня площадь: 13.7 м2
Лоджия: 1
Ремонт: Евроремонт
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 14
Построен: 2024
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 14
Построен: 2024
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 247 800 рублей Данная квартира продается по 259 557 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 315 660 рублей Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 56854 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 19 лет 0 месяцев.
Описание
TRADE-IN ЗАСТРОЙЩИКА! ДВУХКОМНАТНАЯ С ОТДЕЛКОЙ И КУХНЕЙ ПОД КЛЮЧ, ПРОПИСКА МОСКВА, НОВЫЙ-УНИКАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ! Продается двухкомнатная квартира, одна из лучших планировок такого метража. Большой и широкий коридор, просторная кухня с выходом на лоджию, продажа по договору купли-продажи. Один из лучших проектов районов Новой Москвы, 9 квартал в ЖК Новые Ватутинки. Центральный. Квартира под ключ с ремонтом класса комфорт-плюс от застройщика, укомплектована новым кухонным гарнитуром и техникой. Успейте приобрести квартиру по доступной цене, с возможностью ее фиксации! Закрытые безопасные дворы, теплый монолитный дом с индивидуальным озеленением и обустройством придомовой территории, уникальное решение! Подземный одноуровневый паркинг, безбарьерная среда подъездов со сквозными выходами, коммерческие помещения на первых этажа. В пешей доступности детские садики, школы. Продовольственные магазины: Пятерочка, Магнит, с 07-00 работает доставка Самокат в течение 10 минут. Строительные магазины, маркетплейсы, пиццерии и многое другое в пешей доступности! На территории района Вы всегда найдете удобное для Вас место, где возможно провести время: парк Природный с зоной отдыха и барбекю, кафе, рестораны, спортплощадки, футбольные и баскетбольные поля. Имеется свое отделение МФЦ, отделение Сбербанка, почта России. В полном объеме функционирует поликлиника (взрослое отделение, детское и молочная кухня). До конца 2027 года сдача станции м. Кедровая (Троицкая линия метро) в пешей доступности! Хорошая этажность квартиры в сочетании с современными окнами ПВХ обеспечивает красивый вид из окна с полной звукоизоляцией от внешних шумов. Информация по квартире: - два взрослых собственника (супруги); - 3 этаж 14-го монолитного дома (разноэтажность секций); - секция 7; - общая площадь 49,7 м2; - жилая площадь 23,9 м2; - площадь кухни 13,7 м2; - евроремонт под ключ от застройщика; - 1 с/у (совмещенный); - свободная продажа, квартира в ипотеке сбербанка - гасим досрочно самостоятельно, в день сделки своими деньгами. Прописанных никого нет, мат. кап не использовался! Транспортная доступность: - 2 минут до остановки в сторону ст. м. Ольховая (10 минут общ. транспорт); - 2 минут до остановки в сторону ст. м. Теплый Стан (20 минут общ. транспорт); - 15 минут на личном транспорте до МКАД. Ув. Коллеги и покупатели, Вас заинтересовала квартира или остались вопросы? Звоните! Звонки принимаются с 10:00-19:00 ежедневно.





