Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Усачёва дом 62

2 дня назад 4 просмотра

44 500 000 рублей  741 666 рублей2

2-комнатная квартира, 60.0 м2, 5/6 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 076-61-66

Москва улица Усачёва дом 62

Спортивная (4 минуты пешком)
Воробьевы горы (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 60.0 м2

Кухня площадь: 15.0 м2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 6

Построен: 1930

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1930

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Кадастровая стоимость  193 505 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  741 666 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 11 610 343 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 740.22 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 415.51 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 101889 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 37 лет 6 месяцев.

Описание

Номер в базе: 4435231. Продаются великолепные апартаменты в сердце Москвы, на улице Усачёва, 62! Это уникальное предложение для тех, кто ценит стиль и комфорт. Общая площадь 48,1 кв. м, расположенные на 6-м этаже современного жилого комплекса,