Характеристики объекта
Объект: многокомнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 223.5 м2
Жилая площадь: 180.0 м2
Кухня площадь: 35.0 м2
Лоджия: 1
Балкон: 1
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 2004
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 31
Построен: 2004
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 4
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Кадастровая стоимость 249 006 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 508 053 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 55 652 890 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 142 018.29 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 156 958.67 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды многокомнатных квартирах в доме: 417598 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 9 месяцев.
Описание
Продаю уникальную квартиру со своей официально оформленной террасой, с видом на Воронцовский парк - 120 м2 - выведена вода, освещение, стоки можно загорать, гулять с детьми, вечеринки, барбекю, футбол, пин-понг. Авторский ремонт, керамогранит, с подогревом везде. Итальянский текстиль, штучный дубовый паркет, Итальянская мебель из дерева с инкрустациями. Свет в гостиной Муранское стекло, остальные люстры производства Италии. Гостиная 89м2 с панорамным видом, светлый и теплый Зимний Сад 35м2 из которого удобный выход на террасу. Только в этой секции 2 квартиры на этаже, всего 9 этажей, поэтому очень тихо. В Комплексе хорошая охрана и диспетчерская по первому требованию высылает нужных специалистов. 2 Машиноместа в подземном паркинге (самые большие по 29м2 можно поставить еще два мотоцикла) -места рядом с лифтом ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ. Лифт в паркинг в подъезде. В доме Фитнесс Центр высокого уровня, бассейн, . Есть своя мойка можно оставлять авто и ключи, бесплатное место для хранения резины - очень удобно. Рядом немецкая и английская школа, новая станция метро 10 мин пешком. Чудесный исторический Воронцовский Парк... Все готово к немедленному заселению. PS Уникальное качество строительства индивидуальный Проект дома, кирпич очень толстые стены, лифты OTIS, везде противопожарные двери, сигнализация и видеонаблюдение. Единственный взрослый Собственник с момента постройки дома.
Москва, улица воронцовские пруды, д.3
ЖК: Воронцово
Жилой дом, 31 этаж, 2004 год ,
квартир: 294, подъездов: 7,
Серия: индивидуальный проект
8 объявлений о продаже
