Продам 2-комнатную квартиру Москва, Большая Очаковская улица дом 3

1 день назад 1 просмотр

19 990 000 рублей  338 813 рублей2

2-комнатная квартира, 59.0 м2, 2/21 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 058-57-50

Москва Большая Очаковская улица дом 3 Жилой комплекс: Мичурино

Аминьевская (15 минут пешком)
Аминьевская (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 59.0 м2

Кухня площадь: 15.0 м2

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 21

Построен: 2012

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 25

Построен: 2012

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: КОПЭ-М-Парус

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  357 100  рублей Кадастровая стоимость  175 917 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  338 813 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 068 900 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 379 108 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 860.76 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 568.66 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 63783 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 2 месяцев.

Описание

Данная цена актуальна до конца февраля! Предлагается к продаже просторная 2-х комнатная квартира (распашонка) с большой кухней на втором этаже в ЖК Мичурино. Во дворе имеется детский сад и школа. Закрытый двор, въезд только через шлагбаум (управление с телефона), в подъезде консьерж, рядом имеется многоуровневый паркинг (без проблем можно снять/ купить машиноместо). Вокруг много парков, где можно погулять с детьми и животными. Один взрослый собственник, квартира без обременений. *Риелтор свой имеется, просьба соответствующие услуги не предлагать. Если не взяла трубку в дневное время, напишите тут сообщение или наберите после 18:00. Риелторы еще раз пишу, прекратите звонить и нагло общаться! сотрудничать с вами тут не хотят!

Москва, Волжский бульвар, д.26 к.1

Жилой дом, 5 этажей, 1960 год ,
квартир: 60, подъездов: 4,
Серия: II-14

3 объявления о продаже

×