Характеристики объекта
Объект: Студия
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 16.4 м2
Жилая площадь: 11.0 м2
Кухня площадь: 5.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 18
Построен: 2023
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 18
Построен: 2020
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 261 900 рублей Данная квартира продается по 426 829 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 4 295 160 рублей Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 63739 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 9 лет 3 месяцев.
Описание
Покупка апартаментов в ЖК "Легендарный квартал" - ваш шанс обрести идеальное жилье Бизнес-класса с панорамными окнами и высокими потолками на 18-м этаже 18-этажного дома. Подземный паркинг, видеонаблюдение, спортплощадки и детские площадки обеспечат комфорт и безопасность вашей семье. Прекрасная инвестиционная возможность приобрести этот объект сейчас, так как дальнейшее повышение цен в комплексе неизбежно. На фото представлен исходный вариант, однако уже проведен раздел на три студии с отдельными кадастровыми номерами и в данный момент ведется ремонт с увеличением площади за счет второго этажа. Это отличное предложение идеально подходит для арендного бизнеса, учитывая, что еще доступны две студии для приобретения. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, во дворе бассейн, поликлиники, медицинские центры, больницы, санаторий, магазины, торговый центр, аптеки, салоны красоты, кафе, парк Свибловские пруды, 800м до ВДНХ. Транспортная доступность: 12 минут пешком метро "Ботанический сад, рядом МЦК, 5 минут пешком автобусные остановки, удобные транспортные развязки. Не упустите возможность стать обладателем уникального жилья в самом живописном уголке города! Звоните!!!






Москва, Никитинская улица, д.31 к.2
Жилой дом, 16 этажей, 2006 год ,
квартир: 120, подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект
3 объявления о продаже