Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 53.0 м2
Жилая площадь: 31.0 м2
Кухня площадь: 8.5 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 1985
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 1985
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П44
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 361 000 рублей Кадастровая стоимость 184 009 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 358 490 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 133 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 752 477 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 072.29 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 752.47 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 59435 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 9 месяцев.
Описание
Продается двухкомнатная квартира в престижном районе. Квартира просторная, комнаты изолированные, кухня просторная, потолки - 2.7 м, окна выходят во двор. Состояние квартиры - жилое, нужна небольшая косметика. Соседи тихие, приличные. Отличная инфраструктура, в пешей доступности хорошие школы, сады, магазины, торговые центры, поликлиники, парк, бассейн. В собственности более 5 лет, вся цена в ДКП, свободная продажа.





