Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Раменки дом 14 корпус 1

1 день назад 1 просмотр

19 000 000 рублей  358 490 рублей2

2-комнатная квартира, 53.0 м2, 12/16 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 006-18-80

Москва улица Раменки дом 14 корпус 1

Мичуринский проспект (7 минут пешком)
Раменки (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 53.0 м2

Жилая площадь: 31.0 м2

Кухня площадь: 8.5 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 1985

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 17

Построен: 1985

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П44

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  361 000  рублей Кадастровая стоимость  184 009 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  358 490 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 133 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 752 477 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 072.29 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 752.47 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 59435 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 9 месяцев.

Описание

Продается двухкомнатная квартира в престижном районе. Квартира просторная, комнаты изолированные, кухня просторная, потолки - 2.7 м, окна выходят во двор. Состояние квартиры - жилое, нужна небольшая косметика. Соседи тихие, приличные. Отличная инфраструктура, в пешей доступности хорошие школы, сады, магазины, торговые центры, поликлиники, парк, бассейн. В собственности более 5 лет, вся цена в ДКП, свободная продажа.