Продам 3-комнатную квартиру Москва, Изюмская улица дом 46

1 день назад 4 просмотра

18 500 000 рублей  230 961 рублей2

3-комнатная квартира, 80.1 м2, 2/10 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (916) 356-20-17

Москва Изюмская улица дом 46

Скобелевская (8 минут пешком)
Скобелевская (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 80.1 м2

Жилая площадь: 36.0 м2

Кухня площадь: 12.0 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 10

Построен: 2002

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 10

Построен: 2002

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: Призма (И-1630)

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  249 200  рублей Кадастровая стоимость  145 475 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  230 961 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 960 920 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 652 557 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 743.05 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 478.83 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 46744 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 33 года 1 месяцев.

Описание

Предлагается вашему вниманию просторная 3 х комнатная квартира в монолитно-кирпичном доме, в пешей доступности от метро Улица Скобелевская и МЦД2! Квартира имеет рациональную планировку: кухня 12 кв м, с выходом на балкон, 3 отдельных спальни 12, 14, 10 кв м, просторный коридор, 2 с/у. Окна квартиры выходят на две стороны. Инфраструктура района давно сложилась: во дворе дома детские и спортивные площадки. В пешей доступности сетевые магазины, поликлиника, школы, детский сад, фитнесс и бьюти студии, рестораны, кафе и т.д. В собственности одной семьи с момента постройки дома. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.