Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 44.0 м2
Жилая площадь: 29.0 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Балкон: 1
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1968
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1968
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 3
Мусоропровод: есть
Серия: I-515/9М
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 262 600 рублей Кадастровая стоимость 110 405 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 272 727 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 554 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 857 824 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 649.72 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 857.82 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 38703 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 11 месяцев.
Описание
Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве, на Кантемировской улице, дом 5к1. Общая площадь квартиры составляет 44 кв. м, жилая площадь 29 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1968 году. Высота потолков 2.64 метра. До станции метро "Кантемировская" можно дойти пешком за 16 минут. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые объекты инфраструктуры будут всегда под рукой. Это делает квартиру отличным вариантом для семейного проживания. Квартира готова к продаже.Один собственник, документам более 5 лет. Торг уместен
