Продам 3-комнатную квартиру Москва, Мосфильмовская улица дом 11 корпус 3

3 дня назад 1 просмотр

45 000 000 рублей  548 780 рублей2

3-комнатная квартира, 82.0 м2, 10/13 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (962) 361-23-53

Москва Мосфильмовская улица дом 11 корпус 3

Ломоносовский проспект (20 минут пешком)
Ломоносовский проспект (4 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 82.0 м2

Жилая площадь: 46.0 м2

Кухня площадь: 8.0 м2

Лоджия: 2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 13

Построен: 1972

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 12

Построен: 1972

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  523 100  рублей Кадастровая стоимость  225 429 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  548 780 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 42 894 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 18 485 196 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 15 964.91 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 22 727.79 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 84950 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 44 года 3 месяцев.

Описание

Продаётся просторная квартира с необычной планировкой, большой холл с окном, 3 изолированные комнаты, 2 огромные лоджии , каждая по 8 кв.м., потрясающие виды из окон, в доме есть грузовой лифт, дом стоит во дворах, удобно добираться от метро Киевская , Университет, Ломоносовский проспект, свободная продажа, квартира всегда была внутри одной семьи, полная стоимость в ДКП, один взрослый собственник.