Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 82.0 м2
Жилая площадь: 46.0 м2
Кухня площадь: 8.0 м2
Лоджия: 2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 13
Построен: 1972
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 12
Построен: 1972
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 523 100 рублей Кадастровая стоимость 225 429 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 548 780 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 42 894 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 18 485 196 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 15 964.91 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 22 727.79 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 84950 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 44 года 3 месяцев.
Описание
Продаётся просторная квартира с необычной планировкой, большой холл с окном, 3 изолированные комнаты, 2 огромные лоджии , каждая по 8 кв.м., потрясающие виды из окон, в доме есть грузовой лифт, дом стоит во дворах, удобно добираться от метро Киевская , Университет, Ломоносовский проспект, свободная продажа, квартира всегда была внутри одной семьи, полная стоимость в ДКП, один взрослый собственник.





