Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 60.6 м2
Жилая площадь: 36.0 м2
Кухня площадь: 8.5 м2
Балкон: 2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 7
Построен: 1953
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 7
Построен: 1953
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 433 800 рублей Кадастровая стоимость 173 396 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 470 297 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 26 288 280 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 507 838 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 039.9 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 761.75 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 75460 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 7 месяцев.
Описание
Продается просторная светлая и уютная квартира в сталинском доме. В квартире сделан качественный ремонт, есть вся необходимая мебель и техника, полностью готова к проживанию. В гостиной комнате есть зона для кабинета или спальни. Площадь указана по БТИ без учета балконов. Дом находится в престижном районе Москвы в окружении четырех красивых парков, при этом недалеко от центра Москвы. В шаговой доступности английская, немецкая, французская и математическая школы, напротив дома музыкальная школа им. Дунаевского. Рядом торговый центр Авиапарк, в 10 минутах ходьбы метро Сокол и Аэропорт. В собственности более 10 лет.






Москва, Дербеневская набережная, д.13/17 к.2
Жилой дом, 9 этажей, 1965 год ,
квартир: 131, подъездов: 4,
Серия: II-29-3(II-29-3(9))
1 объявление о продаже