Продам 2-комнатную квартиру Москва, Чапаевский переулок дом 16

8 дней назад 1 просмотр

28 500 000 рублей  470 297 рублей2

2-комнатная квартира, 60.6 м2, 4/7 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 543-36-06

Москва Чапаевский переулок дом 16

Сокол (14 минут пешком)
Зорге (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 60.6 м2

Жилая площадь: 36.0 м2

Кухня площадь: 8.5 м2

Балкон: 2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 7

Построен: 1953

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 7

Построен: 1953

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  433 800  рублей Кадастровая стоимость  173 396 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  470 297 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 26 288 280 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 507 838 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 039.9 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 761.75 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 75460 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 7 месяцев.

Описание

Продается просторная светлая и уютная квартира в сталинском доме. В квартире сделан качественный ремонт, есть вся необходимая мебель и техника, полностью готова к проживанию. В гостиной комнате есть зона для кабинета или спальни. Площадь указана по БТИ без учета балконов. Дом находится в престижном районе Москвы в окружении четырех красивых парков, при этом недалеко от центра Москвы. В шаговой доступности английская, немецкая, французская и математическая школы, напротив дома музыкальная школа им. Дунаевского. Рядом торговый центр Авиапарк, в 10 минутах ходьбы метро Сокол и Аэропорт. В собственности более 10 лет.

Москва, Дербеневская набережная, д.13/17 к.2

Жилой дом, 9 этажей, 1965 год ,
квартир: 131, подъездов: 4,
Серия: II-29-3(II-29-3(9))

1 объявление о продаже

×