Продам студию Москва, улица Александры Монаховой дом 96 корпус 2. Цена: 8 300 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: Студия

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 22.3 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 18

Построен: 2016

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Смешанный тип

Этажей: 18

Построен: 2016

Лифт пассаж.: 1

Серия: ПИК-1

Планировки 1-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 359 600 рублей Кадастровая стоимость 88 358 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 372 197 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 8 019 080 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 1 970 399 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 203.22 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 1 970.39 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 33380 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 10 месяцев.

Описание

ПРЕИМУЩЕСТВО: первый дом 1 очереди, Качество постройки дома высокое, начиная от лифта до плотно закрывающихся окон. Квартира теплая зимой, не поддувает, отопление регулируемое. Светлая, уютная, полностью обустроена мебелью и бытовой техникой. Рядом вся инфраструктура: продуктовые магазины, автобусные остановки в разные направления (три ветки метро), два детских сада, школа, детская площадка в каждом дворе, закрытый двор, поликлиника детская и в ближайшей очереди у застройщика взрослая поликлиника, многоуровневый паркинг и ФОК. Cтанция метро Потапово в шаговой доступности - гарантирован рост стоимости квартиры, цены в этом районе повышаются быстрыми темпами. Один собственник. Продаем без посредников и убедительно ПРОСИМ РИЕЛТОРОВ и т.п. "помощников" НЕ БЕСПОКОИТЬ!