Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 58.2 м2
Кухня площадь: 10.1 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 1985
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 1985
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П44
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 341 000 рублей Кадастровая стоимость 183 825 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 326 460 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 846 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 698 651 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 022.13 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 047.97 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 57079 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 10 месяцев.
Описание
Вся инфраструктура рядом в шаговой доступности: школы, детские сады, новый бассейн, поликлиники (взрослая и детская), река, городской парк, фитнес, спортивные секции для детей, салоны красоты, магазины и т.д. Во дворе расположена детская игровая площадка. Всегда есть свободные места для парковки. Квартира готова к продаже. Никто не зарегистрирован, никто не проживает. Консьерж. Окна на две стороны. Тихое престижное место. Отличная транспортная доступность. С агентами не взаимодействуем, поэтому прошу не беспокоить.