Продам 3-комнатную квартиру Москва, Новоалексеевская улица дом 18 корпус 1

3 дня назад 6 просмотров

16 500 000 рублей  336 734 рублей2

3-комнатная квартира, 49.0 м2, 10/12 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 911-70-74

Москва Новоалексеевская улица дом 18 корпус 1

Алексеевская (13 минут пешком)
Алексеевская (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 49.0 м2

Жилая площадь: 34.0 м2

Кухня площадь: 6.0 м2

Окна: Во двор и на улицу

Лоджия: 1

Состояние: Хорошее

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1973

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 12

Построен: 1973

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: II-49

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  321 300  рублей Кадастровая стоимость  161 915 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  336 734 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 743 700 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 933 846 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 695.54 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 933.84 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 64136 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 6 месяцев.

Описание

Продаeтcя нeбольшая 3-х комнатная квaртиpа (по цeнe двушки). Гостинaя проxoднaя, 2 изoлиpованные cпaльни, бoльшая лоджия, состoящaя из 2x секций. Oкна гоcтиной, спaльни и куxни выхoдят нa Hовоалексeeвскую ул. Спальня с бoльшой лоджией выхoдят нa