Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 47.1 м2
Жилая площадь: 30.0 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Состояние: Отличное
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1969
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1969
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: I-515/9М
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 290 700 рублей Кадастровая стоимость 120 854 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 304 670 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 691 970 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 692 260 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 275.16 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 692.26 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 40677 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 6 месяцев.
Описание
Номер в базе: 4414633. Продается потрясающая 2-комнатная квартира общей площадью 47,1 кв. м, которая станет вашим идеальным уголком для жизни! Здесь комфорт и стиль гармонично сочетаются с удобством городской инфраструктуры. Квартира только что прошла свежий, современный ремонт заезжайте и живите! Просторные комнаты наполнены светом, а продуманный дизайн создает атмосферу уюта. Дом находится в отличном состоянии, а во дворе и за ним предусмотрена наземная парковка, что гарантирует вам всегда иметь место для вашего автомобиля. Вы будете приятно удивлены дружелюбными и интеллигентными соседями, с которыми приятно общаться. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой! До станции метро Преображенская можно добраться всего за 10 минут на трамвае, который ходит каждые 5 минут, а остановка находится всего в 5 минутах от дома. Это делает ваше новое жилье невероятно удобным для проживания. В окрестностях вы найдете живописные парки Сокольники, Лосиный остров и Черкизовский пруд, где можно наслаждаться прогулками на свежем воздухе и активным отдыхом с семьей и друзьями. Покупая эту квартиру через агентство недвижимости "Этажи", вы получаете полную юридическую защиту и минимизируете риски. Мы поможем вам оформить ипотеку в лучших банках страны и предоставим гарантийный сертификат на сумму до 25 миллионов рублей. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 141992





