Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 92.0 м2
Жилая площадь: 62.0 м2
Кухня площадь: 30.0 м2
Лоджия: 1
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 2015
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 10
Построен: 2015
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 1644
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 589 400 рублей Кадастровая стоимость 92 890 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 608 695 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 54 224 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 545 910 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 42 729.55 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 42 729.55 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 168750 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 9 месяцев.
Описание
Откройте для себя уникальные четырехкомнатные апартаменты с открытой террасой на 8 этаже жилого комплекса бизнес-класса Новая Пресня! Расположенные всего в 10 минутах ходьбы от МЦК Шелепиха, эти апартаменты станут идеальным местом для вашей семьи. Функциональная планировка и разделение пространства на общее и личное обеспечат комфорт и уют для каждого члена семьи. Открытая терраса 20 м2 с панорамными видами на центр Москвы - идеальное место для встреч с друзьями или уютных вечеров с семьей. Наслаждайтесь захватывающими пейзажами столицы прямо из своего дома. 17 панорамных окон наполняют апартаменты светом и воздухом, а высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и уюта. Массив дуба на полу, двери из массива кедра, итальянский свет добавляют роскоши и элегантности интерьеру. Кухня, изготовленная на заказ в Италии и укомплектованная всей необходимой бытовой техника премиальных производителей: Neff, Bosch, Liebherr, Falmec. Два санузла, оборудованые санфаянсом Villeroy Boch, Jacob Delafon и гидромассажной ванной Jacuzzi, сделают ваше пребывание максимально комфортным. Для вашего удобства предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис. Забронировать столик, вызвать горничную или няню для ребёнка, отдать вещи в химчистку можно не выходя из дома. На первых двух этажах комплекса расположены офисы, магазины, кафе и сервисные компании. Всего 3 минуты пешком отделяют вас от благоустроенной набережной, а 10 минут на автомобиле позволят добраться до делового центра Москва-Сити. Отправляйтесь за покупками или в фитнес-центр и наслаждайтесь удобством расположения! Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного жилья в одном из самых престижных районов Москвы! Звоните, с радостью отвечу на все дополнительные вопросы, эту квартиру точно стоит увидеть.
Москва, Причальный проезд, д.8 к.1
ЖК: Новая Пресня
Жилой дом, 10 этажей, 2015 год , подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект
5 объявлений о продаже
