Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 62.9 м2
Жилая площадь: 33.9 м2
Кухня площадь: 12.0 м2
Лоджия: 2
Ремонт: Евроремонт
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 14
Построен: 2001
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 14
Построен: 2001
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 157 900 рублей Кадастровая стоимость 62 577 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 170 111 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 9 931 910 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 936 140 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 684.58 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 936.14 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 36333 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 7 месяцев.
Описание
Код объекта: 1361997. Просторная и уютная квартира для комфортной жизни Продаётся светлая 2-комнатная квартира 62,9 кв.м на 8 этаже с удобной планировкой: комнаты на две стороны (распашонка), окна выходят в тихие дворы. Две лоджии добавляют удобства, а просторные комнаты (20 м2 и 13,9 м2) и кухня 12 м2 создают комфорт для семьи. В прихожей уже установлен вместительный шкаф-купе. В квартире выполнен свежий евроремонт, что позволит вам заехать без лишних хлопот. В санузле установлен водонагреватель удобно в случае отключения горячей воды. Дом расположен в отличном районе: всего 5-7 минут пешком до станции "Железнодорожная" (МЦД-4). Отсюда 25 минут на экспрессе и вы в центре Москвы. Вокруг дома вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, аптеки, рынок, ТЦ, парк и лес для прогулок. Идеальный вариант для семей с детьми, тех, кто ценит удобство инфраструктуры и быстрый доступ к транспорту. Квартира готова к продаже: собственник один, никто не прописан, всё готово к быстрой сделке. Звоните, приезжайте на просмотр вам точно понравится! Свободная продажа, квартира не под авансом
Москва, Ленинградский проспект, д.34А
ЖК: Комплекс апартаментов Alcon Tower
Жилой дом, 36 этажей, 2022 год ,
квартир: 660, подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект
4 объявления о продаже
1 объявление об аренде
