Продам комнату Москва, Авиамоторная улица дом 49/1. Цена: 4 300 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: комната

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 86.0 м²

Жилая площадь: 14.0 м² (14)

Кухня площадь: 9.0 м²

Балкон: 1

Санузел: раздельный (1)

Ремонт: Евроремонт

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1929

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 6

Построен: 1929

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Кадастровая стоимость 142 266 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 50 000 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 747 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 234 885 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 11 218.33 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 352.32 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды в доме: 18620 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 19 лет 4 месяцев.

Описание

Отдельно выделенный счет - не доля! по док.-м принадлежит территория 20 м3. Студия в квартире. Чистая малонаселенная квартира, без животных и тараканов. Ооочень дружные доброжелательные соседи. Никто не курит, не употребляют спиртное. Дом после кап