Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 43.0 м2
Жилая площадь: 29.0 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Балкон: 2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1962
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 5
Построен: 1962
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 3619
Мусоропровод: есть
Серия: КПД-4572А
Дом включен в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 265 100 рублей Кадастровая стоимость 114 051 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 322 093 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 399 300 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 904 201 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 623.17 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 904.2 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 40900 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 4 месяцев.
Описание
Реновация вторая волна 2025-2028 год. Уютная двухкомнатная квартира, Комнаты изолированные, санузел совмещен, два балкона. Один взрослый собственник , никто не прописан и не проживает, полная стоимость в договоре! Документы собраны, свободная продажа.
