Продам комнату Москва, улица Маршала Бирюзова дом 10 корпус 2

7 дней назад 8 просмотров

6 200 000 рублей 88 571 рублей2

комната, 70.0 м2, 1/5 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (916) 462-56-62

Москва улица Маршала Бирюзова дом 10 корпус 2

Октябрьское Поле (3 минуты пешком)
Зорге (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: комната

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 70.0 м2

Жилая площадь: 18.0 м2

Кухня площадь: 8.0 м2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1951

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1951

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2700

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Кадастровая стоимость  171 527 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 88 571 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 497 690 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 006 924 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 10 437.47 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 010.38 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды в доме: 18841 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 6 месяцев.

Описание

Московская прописка! Отдельный кадастровый номер! Возможна ипотека и мат. капитал! Не доля! Не апартаменты! Сталинский, теплый, кирпичный дом, высокие потолки! Достаточно высокий 1 этаж - окна на уровне 1,5 метра от земли! Светлая комната, с свежим ремонтом! Комната перепланирована под студию со своим санузлом и кухней - перепланировка узаконена! Рядом с метро- 3 минут до метро Октябрьское поле! В тихом, зеленом, развитом районе недалеко от центра! Комфортный район для жизни и выгодный для сдачи в аренду! Стоимость в аренду в этом районе 50000 рублей в месяц! Развитая инфраструктура: в пешей доступности несколько школ и детских садов, супермаркеты; Магнолия, Вкулвилл, Пятерочка, кафе, аптеки и многое другое.