Характеристики объекта
Объект: комната
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 70.0 м2
Жилая площадь: 18.0 м2
Кухня площадь: 8.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1951
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1951
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2700
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Дом не входит в программу реновации
Кадастровая стоимость 171 527 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 88 571 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 497 690 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 006 924 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 10 437.47 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 010.38 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды в доме: 18841 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 6 месяцев.
Описание
Московская прописка! Отдельный кадастровый номер! Возможна ипотека и мат. капитал! Не доля! Не апартаменты! Сталинский, теплый, кирпичный дом, высокие потолки! Достаточно высокий 1 этаж - окна на уровне 1,5 метра от земли! Светлая комната, с свежим ремонтом! Комната перепланирована под студию со своим санузлом и кухней - перепланировка узаконена! Рядом с метро- 3 минут до метро Октябрьское поле! В тихом, зеленом, развитом районе недалеко от центра! Комфортный район для жизни и выгодный для сдачи в аренду! Стоимость в аренду в этом районе 50000 рублей в месяц! Развитая инфраструктура: в пешей доступности несколько школ и детских садов, супермаркеты; Магнолия, Вкулвилл, Пятерочка, кафе, аптеки и многое другое.





