Продам 1-комнатную квартиру Москва, улица Гарибальди дом 28 корпус 1

1 день назад 9 просмотров

17 500 000 рублей  530 303 рублей2

1-комнатная квартира, 33.0 м2, 2/14 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (916) 005-05-98

Москва улица Гарибальди дом 28 корпус 1

Новые Черёмушки (5 минут пешком)
Воронцовская (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 33.0 м2

Кухня площадь: 16.0 м2

Лоджия: 1

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 14

Построен: 2001

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 19

Построен: 2001

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет  483 100  рублей Кадастровая стоимость  207 721 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  530 303 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 942 300 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 854 803 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 700.37 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 854.8 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 39237 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 37 лет 3 месяцев.

Описание

Красивая квартира с дизайнерским ремонтом. Высокие потолки. Евродвушка: кухня-гостиная, изолированная спальня, утеплённая оборудованная лоджия. Есть всё необходимое для комфортного проживания в квартире (включая посудомоечную машину, кондиционеры 2шт., бойлер, гигиенический душ, датчики утечки воды Аквастоп). Кухня-Германия со встроенной техникой, столешница- искусственный камень. Много мест для хранения. Моющиеся стены под покраску, керамогранит с подогревом, паркетная доска. Метро "Новые Черёмушки" и вся инфраструктура-2 мин. пешком. Свободная продажа. Идеальные документы: договор купли-продажи 2015г., один собственник, обременений, залогов и зарегистрированных лиц нет) Низкие коммунальные платежи и налоги.