Продам 2-комнатную квартиру Москва, Басманный переулок дом 9

Сегодня 3 просмотра

30 000 000 рублей  428 571 рублей2

2-комнатная квартира, 70.0 м2, 8/8 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (926) 789-15-85 ГИРКАЛО ОЛЬГА ВАЛЕНТИНОВНА

Москва Басманный переулок дом 9

Казанский вокзал (4 минуты пешком)
Красные Ворота (1 остановка общ. транспортом)
Все объявления пользователя

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 70.0 м2

Жилая площадь: 33.4 м2 (13.2)

Кухня площадь: 11.0 м2

Лоджия: 2

Санузел: раздельный (1)

Ремонт: Косметический

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Кирпичный

Этажей: 8

Построен: 2007

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 9

Построен: 2007

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  434 400  рублей Кадастровая стоимость  247 930 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  428 571 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 30 408 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 17 355 167 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 13 594.82 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 21 032.75 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 54419 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 46 лет 0 месяцев.

Описание

Предлагаем квартиру в доме индивидуальной постройки 2007 года. Общая площадь квартиры с учетом двух лоджий 76 кв. м. ! Большой холл 20 кв. м., две изолированные жилые комнаты правильной формы, вместительная кладовая, две лоджии (одну можно оборудовать под просторный кабинет или комнату отдыха). Благоустроенный закрытый двор дома с беседкой для отдыха и детской площадкой. Подземный паркинг. В шаговой доступности расположены: сад им. Баумана, Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: магазины, детские сады, школы, поликлиники, аптеки, универмаг Московский. Один собственник, быстрый выход на сделку.

Москва, улица зорге, д.9А к.7

ЖК: Зорге, 9

Жилой дом, 21 этаж, 2024 год

39 объявлений о продаже

×