Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 41.9 м2
Жилая площадь: 28.3 м2
Кухня площадь: 5.1 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1965
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 9
Построен: 1965
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: нет
Серия: II-29
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 443 200 рублей Кадастровая стоимость 213 012 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 510 262 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 570 080 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 925 210 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 664.96 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 925.21 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 57956 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 10 месяцев.
Описание
Предлагаю отличный вариант для покупки ! О квартире: Площадь 41,9 кв.м Этаж 2/9 Площади комнат 10,1/18,2 В квартире сделан качественный ремонт, заменены трубы и электрика, использовались добротные материалы. Квартира полностью готова к проживанию и прекрасно подойдет как инвестиционный вариант покупки. Аренда в этом районе на такие квартиры начинается от 110 000 рублей. О доме: Добротный теплый кирпичный дом (с толстыми стенами), есть закрытая парковка (шлагбаум). Дом 1965 года О районе: В 8 минутах метро Ленинский проспект Дом расположен внутри двора, вдалеке от дорог, в 10 минутах Нескучный Сад. Детская площадка, спокойный двор Детали сделки: Один взрослый собственник ДКП вся сумма в договоре Свободная продажа Организация показов: Вторник и суббота По всем вопросам звоните.





