Продам 2-комнатную квартиру Москва, Шелепихинская набережная дом 34 корпус 2. Цена: 31 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 48.6 м²

Жилая площадь: 25.0 м²

Кухня площадь: 9.0 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 34

Построен: 2018

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолит-Кирпич

Этажей: 36

Построен: 2018

Лифт пассаж.: 4

Лифт груз.: 2616

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 666 800 рублей Кадастровая стоимость 188 238 126 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 637 860 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 32 406 480 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 148 372 923 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 178 007 458.47 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 178 007 458.47 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 126171 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 7 месяцев.

Описание

Продажа квартиры с высококачественным дорогим ремонтом и мебелью в ЖК "Сердце Столицы". Кухня-гостиная со встроенной бытовой техникой, спальня, гардеробная, санузел с большой душевой кабиной. Квартира полностью готова для проживания. Ремонт делали для себя из качественных материалов. Продуманный уютный дизайн. Вся мебель, предметы интерьера, светильники и текстиль были подобраны дизайнером. Квартира полностью оборудована приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием. Предусмотрен подогрев пола, где лежит керамическая плитка. На полу паркетная доска. В доме есть подземный паркинг. Рядом с домом, вдоль набережной устроена большая парковая зона с площадками для различного рода активного отдыха и спорта. На территории комплекса развитая инфраструктура, детский сад, школа, фитнес-центр, спа, салоны красоты, магазины и рестораны. Закрытый внутренний двор без машин, круглосуточная охрана, пропускная система, консьерж. До метро Шелепиха и МЦД Шелепиха 7 минут. Свободная продажа. Полная стоимость.