Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Усиевича дом 29 корпус 1

4 дня назад 2 просмотра

39 900 000 рублей  405 487 рублей2

3-комнатная квартира, 98.4 м2, 10/14 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (915) 323-42-64 8 (915) 455-84-70

Москва улица Усиевича дом 29 корпус 1

Сокол (6 минут пешком)
Аэропорт (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 98.4 м2

Кухня площадь: 10.3 м2

Лоджия: 4

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 14

Построен: 2003

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 14

Построен: 2003

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Серия: П55М

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  375 800  рублей Кадастровая стоимость  180 299 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  405 487 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 36 978 720 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 17 741 448 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 726.48 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 21 612.17 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 100377 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 33 года 3 месяцев.

Описание

Дорогой покупатель, продаётся просторная 3-комнатная квартира, на 10-ом этаже многоэтажного дома. Квартира теплая, окна выходят на 2 стороны. Вся мебель остается по договоренности. В квартире удобная зона кухни полностью укомплектованная бытовой техникой. Холодильник: SHARP, посудомойка: Electrolux. Духовой шкаф: Cata. Варочная панель, вытяжка. 2 изолированные спальные и просторная гостиная 31,7м2. Инфраструктура: Детский сад, школа, поликлиника, аптеки; Рядом метро "Сокол "(5 минут пешком), ТЦ " Авиапарк", Тимирязевский Парк; Усадьба Покровское-Стрешнево Множество зеленых скверов и мест для занятий спортом. Зелёная территория, въезд под шлагбаум в закрытый двор с парковочными местами, функциональные площадки для детей. Транспортная доступность: Пешком до ст.м Сокол - 5 мин На машине до Парка Тимирязевский 17 мин На машине до МКАД- 15 минут На машине до центра Москвы - 20 минут Один взрослый собственник (с 2005 года) Документы основания: договор уступки права(Покупали у застройщика); Обременение Альфа Банка 4,5 млн; Звоните дорогие покупатели и коллеги!

Москва, Ялтинская улица, д.10 к.1

Жилой дом, 17 этажей, 2003 год ,
квартир: 399, подъездов: 6,
Серия: П44Т

1 объявление о продаже

×