Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 98.4 м2
Кухня площадь: 10.3 м2
Лоджия: 4
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 14
Построен: 2003
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 14
Построен: 2003
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Серия: П55М
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 375 800 рублей Кадастровая стоимость 180 299 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 405 487 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 36 978 720 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 17 741 448 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 726.48 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 21 612.17 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 100377 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 33 года 3 месяцев.
Описание
Дорогой покупатель, продаётся просторная 3-комнатная квартира, на 10-ом этаже многоэтажного дома. Квартира теплая, окна выходят на 2 стороны. Вся мебель остается по договоренности. В квартире удобная зона кухни полностью укомплектованная бытовой техникой. Холодильник: SHARP, посудомойка: Electrolux. Духовой шкаф: Cata. Варочная панель, вытяжка. 2 изолированные спальные и просторная гостиная 31,7м2. Инфраструктура: Детский сад, школа, поликлиника, аптеки; Рядом метро "Сокол "(5 минут пешком), ТЦ " Авиапарк", Тимирязевский Парк; Усадьба Покровское-Стрешнево Множество зеленых скверов и мест для занятий спортом. Зелёная территория, въезд под шлагбаум в закрытый двор с парковочными местами, функциональные площадки для детей. Транспортная доступность: Пешком до ст.м Сокол - 5 мин На машине до Парка Тимирязевский 17 мин На машине до МКАД- 15 минут На машине до центра Москвы - 20 минут Один взрослый собственник (с 2005 года) Документы основания: договор уступки права(Покупали у застройщика); Обременение Альфа Банка 4,5 млн; Звоните дорогие покупатели и коллеги!






Москва, Ялтинская улица, д.10 к.1
Жилой дом, 17 этажей, 2003 год ,
квартир: 399, подъездов: 6,
Серия: П44Т
1 объявление о продаже