Продам 2-комнатную квартиру Москва, Ленинградский проспект дом 29 корпус 3. Цена: 45 800 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 60.0 м²

Кухня площадь: 4.0 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 18

Построен: 2018

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 19

Построен: 2018

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 645 000 рублей Кадастровая стоимость 203 791 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 763 333 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 38 700 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 227 501 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 151.66 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 341.25 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 121785 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 5 месяцев.

Описание

предлагается к продаже стильная , просторная солнечная видовая квартира в ЖК Царская Площадь. Квартира с превосходными видовыми характеристиками на ипподром и Москва-Сити. Окна квартиры выходят на тихую сторону. Квартира имеет просторную гостиную с отдельной кухней- нишей, уютную тихую спальню и просторный гардероб. Квартира оборудована приточно- вытяжной вентиляцией от немецкого производителя. Прямо из квартиры Вы можете спуститься на лифте на -1 этаж в спортивный клуб GOLD`S GYM с плавательным бассейном, тренажерным залом и спа-комплексом. ЖК Царская площадь бизнес класса имеет : - премиальную отделку входных групп, - подземный двухуровневый паркинг, - круглосуточную охрану. ЖК Царская площадь имеет развитую инфраструктуру на первых этажах с магазинами, ресторанами, химчистками, салонами красоты, кофейнями и прогулочными зонами с зеленью и фонтаном, уютными внутренними тихими двориками с теннисными столами. Квартира продается мебелью, полностью оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Квартира без обременений, без мат. капитала, без ипотеки, один собственник более 5 лет, готовые документы и быстрый выход на сделку.