Продам 2-комнатную квартиру Москва, Песчаный переулок дом 4

2 дня назад 8 просмотров

24 000 000 рублей  452 830 рублей2

2-комнатная квартира, 53.0 м2, 7/12 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (964) 782-12-54

Москва Песчаный переулок дом 4

Сокол (10 минут пешком)
Октябрьское Поле (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 53.0 м2

Кухня площадь: 11.0 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1971

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 12

Построен: 1971

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  409 200  рублей Кадастровая стоимость  185 004 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  452 830 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 687 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 805 236 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 105.14 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 805.23 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 55971 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 36 лет 10 месяцев.

Описание

Продаётся уютная двухкомнатная квартира после качественного ремонта, с заменой всей электрики и сантехники, в кирпичном 12- этажном ведомственном доме, построенном по индивидуальному проекту, рядом с парком. Во дворе дома французская школа, детский сад. В пешей доступности все сетевые магазины, Храм, парк Героев Первой Мировой войны. В квартире есть вся необходимая мебель, холодильник Bosch , духовой шкаф Bosch, стиральная машина Electrolux , кухня из массива дуба, теплые полы в ванной и на кухне, кондиционер, застекленная лоджия , гардеробная. Два собственника, один несовершеннолетний. В собственности более трёх лет. Альтернатива.

Москва, улица верхняя масловка, д.20

ЖК: Verdi (Верди)

Жилой дом, 8 этажей, 2024 год ,
квартир: 107, подъездов: 3,
Серия: индивидуальный проект

10 объявлений о продаже

×