Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 201.0 м2
Жилая площадь: 84.0 м2
Кухня площадь: 61.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 75
Построен: 2013
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 75
Построен: 2013
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 706 600 рублей Кадастровая стоимость 145 157 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 746 268 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 142 026 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 29 176 595 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 145 882.97 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 145 882.97 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 277492 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 45 лет 2 месяцев.
Описание
Апартаменты от собственника! Фото и видео реальные (не рендеры)! Исключительный апартамент в самой престижной башне в деловом центре Москва-Сити. Золотая башня "Меркурий" - 75-этажный многофункциональный 5 - звездочный комплекс. Спроектирован по проекту американского архитектора Фрэнка Уильямса как вертикальный город. Первые 40 этажей занимают офисы класса А+, а начиная с 42 этажа располагаются всего 137 апартаментов площадью от 90 м2. Важно: Жилые апартаменты имеют собственный вход, жители комплекса не пересекаются с офисными арендаторами. Консьерж-сервис, охрана, система видеонаблюдения, высокоскоростные лифты и собственная служба эксплуатации. "Меркурий"- единственная башня в Сити ,фасады которой покрыты специальой защитой от ультрафиолета и зеркальная поверхность защищает жителей от постороннего внимания резидентов других башен. Уникальность предлагаемого апартамента: - Состояние нового апартамента (износ 0%) - Сумасшедшие видовые характеристики. - Собственный спортивный зал, из которого открываются красивые виды на город, который можно превратить в гостевую спальню благодаря наличию встроенной кровати. - Кабинет с большой переговорной зоной изолирован от жилого пространства благодаря отдельному входу, оборудован всей необходимой телекоммуникационной техникой, имеет отдельный санузел. Среди дополнительных преимуществ система умного дома и современная бытовая техника от ведущих мировых брендов.- Беспрецедентный факт для небоскребов - в апартаменте можно открыть окна! Дизайн квартиры от именитого испанского архитектора, который по классическим канонам архитектектуры, продолжил динамику и формы экстерьера в оформлении пространства - два латунных элемента мебели создают золотистый оттенок, привлекая всеобщее внимание в главной гостиной. Поиск баланса с помощью экспериментов с материалами, начиная от полированной бетонной конструкции и заканчивая блестящими стенами и терраццо-полами, в сочетании с геометрическими решениями из дерева и латуни. Свяжитесь с нами для получения более подробной презентации апартамента или для его просмотра!
