Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 85.8 м2
Кухня площадь: 12.5 м2
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 19
Построен: 2018
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолит-Кирпич
Этажей: 36
Построен: 2018
Лифт пассаж.: 4
Лифт груз.: 2616
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 547 700 рублей Кадастровая стоимость 188 238 126 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 501 165 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 46 992 660 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 16 150 831 210 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 318 056 624.21 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 318 056 624.21 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 182592 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 8 месяцев.
Описание
Номер в базе: 4313384. Квартира с дизайнерским ремонтом, мебелью, техникой и антресолью (2ым этажом) в ЖК бизнес-класса Сердце столицы. Дом расположен на первой линии реки Москва. ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник. - полная стоимость в договоре. - без обременений. - ни кто не прописан. - свободная продажа. - планировка узаконена. О ДОМЕ: Монолитный дом 2018 года постройки. Закрытый двор без машин. Современная входная группа с консьержем. Подземный паркинг. О КВАРТИРЕ: - ремонт по дизайн-проекту с использованием высококачественных материалов. - вся мебель и техника остаётся в квартире (качественная мебель, к примеру матрасы King Koil). - большие окна, выходят во двор. Во всей квартире установлены электрокарнизы. - есть возможность установки винного шкафа. Монтированная ниша с подводом электричества. планировка: - кухня-гостиная (12.5 м2 и 16.2 м2) высота потолков 3.8 м. - лоджия 2 м2 высота потолков 4.3 м. - антресоль 17.9 м2 высота потолков 2.1 м. - санузел с ванной 3.8 м2 высота потолков 3.1 м. - коридор 5м2 высота потолков 3.1 м. и коридор 5.5 м2 высота потолков 2.1 м. - гардеробная 5.9 м2 высота потолков 2.1 м. - санузел с душевой 4.7 м2 высота потолков 2.1 м. - изолированная комната 13.8 м2 высота потолков 4.22 м. - кладовая под лестницей. О ЛОКАЦИИ: До метро Шелепиха (МЦК, БКЛ) 20 мин. пешком или на автобусе 294, 27. Рядом с ЖК планируется открытие метро Звенигородская (Рублёво-Архангельская линия). Порядка 20 мин. до центра Москвы. На территории ЖК есть начальная школа и детский сад 1253. Все необходимые магазины и сервисы услуг в пешей доступности. Звоните, готов организовать оперативный показ. Код пользователя: 101445
Москва, Шелепихинская набережная, д.34 к.2
ЖК: Сердце Столицы
Жилой дом, 36 этажей, 2018 год
26 объявлений о продаже
1 объявление об аренде
