Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 60.0 м2
Жилая площадь: 36.0 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1955
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1955
Лифт пассаж.: 1
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 282 100 рублей Кадастровая стоимость 136 412 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 283 333 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 926 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 184 722 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 456.48 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 184.72 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 58000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 6 месяцев.
Описание
Продается уютная 2-комнатная квартира на 5-й Парковой улице в Москве. Общая площадь квартиры 60 кв. м, жилая 36 кв. м, кухня 9 кв. м. Квартира расположена на первом этаже кирпичного дома 1955 года постройки с высотой потолков 3 метра. До метро "Первомайская" пешком всего 14 минут. В квартире есть косметический ремонт, который создает приятную атмосферу. Просторная кухня позволит вам комфортно готовить и наслаждаться семейными ужинами. Окна выходят на улицу, обеспечивая хороший уровень естественного освещения. В квартире один отдельный санузел, что удобно для повседневной жизни. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка для вашего автомобиля. Это классический кирпичный дом, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, а также для любого вида отдыха в Измайловском парке. Все необходимое для комфортной жизни рядом с вами, поэтому экономия времени на дорогу гарантирована. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что делает покупку доступной для большего числа покупателей. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все достоинства квартиры собственными глазами.






Москва, 5-я парковая улица, д.48
Жилой дом, 5 этажей, 1955 год ,
квартир: 65, подъездов: 3,
Серия: индивидуальный проект
3 объявления о продаже