Продам 2-комнатную квартиру Москва, 5-я Парковая улица дом 48

5 дней назад 2 просмотра

17 000 000 рублей  283 333 рублей2

2-комнатная квартира, 60.0 м2, 1/5 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (964) 564-58-22 8 (965) 286-35-78

Москва 5-я Парковая улица дом 48

Первомайская (15 минут пешком)
Первомайская (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 60.0 м2

Жилая площадь: 36.0 м2

Кухня площадь: 9.0 м2

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1955

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1955

Лифт пассаж.: 1

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  282 100  рублей Кадастровая стоимость  136 412 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  283 333 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 926 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 184 722 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 456.48 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 184.72 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 58000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 6 месяцев.

Описание

Продается уютная 2-комнатная квартира на 5-й Парковой улице в Москве. Общая площадь квартиры 60 кв. м, жилая 36 кв. м, кухня 9 кв. м. Квартира расположена на первом этаже кирпичного дома 1955 года постройки с высотой потолков 3 метра. До метро "Первомайская" пешком всего 14 минут. В квартире есть косметический ремонт, который создает приятную атмосферу. Просторная кухня позволит вам комфортно готовить и наслаждаться семейными ужинами. Окна выходят на улицу, обеспечивая хороший уровень естественного освещения. В квартире один отдельный санузел, что удобно для повседневной жизни. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка для вашего автомобиля. Это классический кирпичный дом, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, а также для любого вида отдыха в Измайловском парке. Все необходимое для комфортной жизни рядом с вами, поэтому экономия времени на дорогу гарантирована. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что делает покупку доступной для большего числа покупателей. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все достоинства квартиры собственными глазами.

Москва, 5-я парковая улица, д.48

Жилой дом, 5 этажей, 1955 год ,
квартир: 65, подъездов: 3,
Серия: индивидуальный проект

3 объявления о продаже

×