Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 38.4 м2
Жилая площадь: 19.3 м2
Кухня площадь: 7.5 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 1992
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 1992
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П44
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 353 300 рублей Кадастровая стоимость 154 789 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 338 541 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 566 720 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 943 935 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 848.13 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 943.93 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 44642 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 4 месяцев.
Описание
Продается 1-комнатная квартира площадью 38, 4 кв.м. в доме с отличным расположением по границе Суворовского парка на берегу Москва-реки в квартале номенклатурных домов. В квартире был сделан хороший ремонт более 15 лет назад, требует обновления (черновые работы по выравниванию стен и прокладке проводки были сделаны), Перепланировок нет. Чистый отремонтированный подъезд с выходом на парк. ДКП 1996 года, право зарегистрировано в ЕГРН. Свободная продажа.
