Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Сущёвский Вал дом 55

1 день назад 1 просмотр

21 500 000 рублей  407 196 рублей2

2-комнатная квартира, 52.8 м2, 4/5 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (967) 166-81-61

Москва улица Сущёвский Вал дом 55

Марьина роща (7 минут пешком)
Рижская (4 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 52.8 м2

Жилая площадь: 32.6 м2

Кухня площадь: 8.5 м2

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1958

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Блочный

Этажей: 5

Построен: 1958

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: II-05

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  353 100  рублей Кадастровая стоимость  167 289 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  407 196 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 643 680 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 832 910 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 487.11 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 832.91 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 47291 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 38 лет 0 месяцев.

Описание

Номер лота: вт-0423300. Продается 2-х комн. квартира в сталинском доме, в 1й минуте от метро. Прекрасный район на границе с ЦАО. Отличная транспортная доступность в любую точку города! Много общественного транспорта до центра города, поликлиники, магазины. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Комнаты изолированные, сан.узел совмещенный. Высота потолков 3 метра.В квартире выполнен качественный ремонт, кондиционер в каждой комнате, установлен бойлер на период отключения горячей воды, теплый пол в коридоре, в ванной и на кухне. Есть лифт Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Москва, Фестивальная улица, д.29

ЖК: Фестиваль Парк

Жилой дом, 35 этажей, 2020 год ,
квартир: 1267, подъездов: 3

18 объявлений о продаже

×