Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 52.8 м2
Жилая площадь: 32.6 м2
Кухня площадь: 8.5 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1958
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 5
Построен: 1958
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: нет
Серия: II-05
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 353 100 рублей Кадастровая стоимость 167 289 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 407 196 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 643 680 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 832 910 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 487.11 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 832.91 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 47291 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 38 лет 0 месяцев.
Описание
Номер лота: вт-0423300. Продается 2-х комн. квартира в сталинском доме, в 1й минуте от метро. Прекрасный район на границе с ЦАО. Отличная транспортная доступность в любую точку города! Много общественного транспорта до центра города, поликлиники, магазины. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Комнаты изолированные, сан.узел совмещенный. Высота потолков 3 метра.В квартире выполнен качественный ремонт, кондиционер в каждой комнате, установлен бойлер на период отключения горячей воды, теплый пол в коридоре, в ванной и на кухне. Есть лифт Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.






Москва, Фестивальная улица, д.29
ЖК: Фестиваль Парк
Жилой дом, 35 этажей, 2020 год ,
квартир: 1267, подъездов: 3
18 объявлений о продаже