Продам 3-комнатную квартиру Москва, Шелепихинская набережная дом 34 корпус 2

1 день назад 1 просмотр

44 000 000 рублей  512 820 рублей2

3-комнатная квартира, 85.8 м2, 1/36 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (905) 393-13-24

Москва Шелепихинская набережная дом 34 корпус 2 Жилой комплекс: Сердце Столицы

Звенигородская (5 минут пешком)
Шелепиха (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 85.8 м2

Кухня площадь: 12.5 м2

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 36

Построен: 2018

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолит-Кирпич

Этажей: 36

Построен: 2018

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  547 700  рублей Кадастровая стоимость  188 238 126 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  512 820 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 46 992 660 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 16 150 831 210 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов  318 056 624.21 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит  318 056 624.21 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 182494 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 2 месяцев.

Описание

Номер в базе: 4313384. Квартира с дизайнерским ремонтом, мебелью, техникой и антресолью (2ым этажом) в ЖК бизнес-класса Сердце столицы. Дом расположен на первой линии реки Москва. ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник. - полная стоимость в договоре. -