Продам 2-комнатную квартиру Москва, Велозаводская улица дом 11/1

1 день назад 3 просмотра

28 000 000 рублей  485 268 рублей2

2-комнатная квартира, 57.7 м2, 2/10 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (964) 565-61-35

Москва Велозаводская улица дом 11/1

Автозаводская (10 минут пешком)
Автозаводская (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 57.7 м2

Жилая площадь: 33.4 м2

Кухня площадь: 6.4 м2

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 10

Построен: 1953

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 10

Построен: 1953

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  361 500  рублей Кадастровая стоимость  164 977 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  485 268 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 20 858 550 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 519 182 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 219.63 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 519.18 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 56987 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 41 год 0 месяцев.

Описание

Продаётся уютная, тёплая квартира в сталинском доме. Квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным из качественных материалов (делали для себя), заменена проводка, идеально ровные стены, качественная сантехника, мебель, техника премиум класса, теплый полы, кондиционеры в каждой комнате, есть гардеробная, все продумано до мелочей Большая дверь с хорошей шумризоляцией. Окна выходят во двор, двор тихий и зелёный. Отлично развитая инфраструктура, 1 минута пешком до Велозаводского рынка, где можно купить качественные продукты, также в рынке располагается отличный фуд корт, рядом магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиники. Прекрасная транспортная доступность, примерно в 7-8 минутах ходьбы 3 станции метро, Автозаводская, Дубровская, МЦК Дубровка, удобный выезд на третье транспортное кольцо. Рядом два торговых центра.

Москва, Велозаводская улица, д.11/1

Жилой дом, 10 этажей, 1953 год ,
квартир: 351, подъездов: 10,
Серия: индивидуальный проект

6 объявлений о продаже

×