Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 61.3 м2
Кухня площадь: 8.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 1976
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 12
Построен: 1976
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П30
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 258 700 рублей Кадастровая стоимость 120 564 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 285 481 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 858 310 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 390 620 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 979.32 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 390.62 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 51250 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 6 месяцев.
Описание
Светлая просторная квартира с хорошей планировкой. Окна выходят на обе стороны дома: всё пространство залито солнечным светом. Прекрасный вид на Лианозовский парк. За домом чудесный Хотьковский сквер. До метро Алтуфьево пешком 10 мин, удобный выезд на МКАД. Новым владельцам оставляют кухонный гарнитур, белую кровать, комоды, 2 шкафа и возможно др. мелкую мебель, если есть такая необходимость. Квартира требует небольших доработок по ремонту: сможете оценить на просмотре. Также оцените и расположение дома: оно весьма удачное , плюс подъезд оснащён пандусом для колясок. В ближайшее время на придомовой территории установят шлагбаум для въезда авто. Инфраструктура пешей доступности: круглосуточные супермаркеты: Перекрёсток, Магнолия, супермаркеты: ВкусВилл,, Пятёрочка; центр гос. услуг района Лианозово, школы, дет.сады, поликлинники, аптеки, фитнес-клуб: Х-Fit premium, Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, Крестовоздвиженский Храм, часовня Уара Мученика и проч. Удобно добираться до ТК Весна, Леруа Мерлен, Desport, гипермаркета Ашан. Район очень зелёный: поблизости Лианозовский и Алтуфьевский заказник, Алтуфьевский парк с 4-мя прудами и усадьба Алтуфьево - все условия для семейного отдыха на природе. * Уверена, Вам понравится расположение дома. Записывайтесь на просмотр, уважаемые покупатели. Жду именно вашего звонка, Катерина
Сабурово, улица рождественская, д.2
ЖК: Митино О2
Жилой дом, 8 этажей, 2020 год ,
квартир: 353, подъездов: 13
15 объявлений о продаже
