Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 72.8 м2
Жилая площадь: 50.0 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 19
Построен: 2018
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолит-Кирпич
Этажей: 36
Построен: 2018
Лифт пассаж.: 4
Лифт груз.: 2616
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 666 800 рублей Кадастровая стоимость 188 238 126 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 673 076 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 48 543 040 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 13 703 735 572 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 269 114 711.45 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 269 114 711.45 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 126171 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 5 месяцев.
Описание
Вниманию покупателей представляем квартиру на высоком этаже в ЖК "Сердце Столицы" "Сердце столицы" жилой комплекс, состоящий из 10 корпусов различной этажности с невероятными видами на Москву-реку и город. Монолитные дома ЖК построены с применение материалов, обладающих отличными теплоизоляционными свойствами. Все здания облицованы металлом, стеклофибробетоном и керамогранитом различных цветов. В домах установлены бесшумные лифты фирмы "Sigma". В каждом корпусе на первом этаже стильные лобби с мягкими диванами и консьерж-сервисом. Территория комплекса закрыта от проезда машин. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг с зарядками для электрокаров. Территория комплекса закрыта от посторонних, что обеспечивает безопасность жителей. Здесь есть площадки для детей различных возрастов; зоны воркаута; спортивная площадка со скейтпарком, стадионом и тренажерами; амфитеатр. Посажены деревья и кустарники, проложены пешеходные дорожки, установлены скамейки. На территории ЖК есть абсолютно все, что необходимо жителям в любое время. Здесь расположилась школа и детские сады, рестораны, кофейни, магазины, салоны красоты, аптеки. В районе также расположено множество объектов социальной инфраструктуры, что будет несомненным плюсом для жильцов. Комплекс расположился с удивительными видами на набережную Москвы-реки. В шаговой доступности находятся парк "Красная Пресня", парк "Красногвардейские пруды", парк Декабрьское восстания. Комплекс расположился в 5 минутах езды от Ттк и Звенигородского шоссе. Рядом с комплексом расположены остановки наземного общественного транспорта. А до центра города дорога в пути составит около 15 минут на автомобиле. id 6183
Москва, Шелепихинская набережная, д.34 к.2
ЖК: Сердце Столицы
Жилой дом, 36 этажей, 2018 год
26 объявлений о продаже
1 объявление об аренде
