Продам 4-комнатную квартиру Москва, 1-й Гончарный переулок дом 7

3 дня назад 1 просмотр

55 000 000 рублей  470 085 рублей2

4-комнатная квартира, 117.0 м2, 4/10 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 975-58-92

Москва 1-й Гончарный переулок дом 7

Таганская (4 минуты пешком)
Москва Товарная (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 117.0 м2

Жилая площадь: 80.0 м2

Кухня площадь: 12.0 м2

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 10

Построен: 1939

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 10

Построен: 1939

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет  492 300  рублей Кадастровая стоимость  212 591 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  470 085 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 57 599 100 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 24 873 192 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 41 242.72 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 49 746.38 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 245163 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 19 лет 9 месяцев.

Описание

Продается квартира в самом центре города. Центр Москвы, в пешей доступности от метро "Таганская" Тихое и зеленое окружение, закрытый двор Дом под охраной Просторный и светлый подъезд Удобная транспортная доступность Инфраструктура: В шаговой

Москва, Ленинский проспект, д.95

Жилой дом, 8 этажей, 1960 год ,
квартир: 405, подъездов: 14,
Серия: СМ-3

8 объявлений о продаже

×