Продам 2-комнатную квартиру Москва, 2-й Раушский переулок дом 3

Сегодня 3 просмотра

43 000 000 рублей  793 357 рублей2

2-комнатная квартира, 54.2 м2, 2/4 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (996) 853-38-76 ИЖЕДЕРОВ МАКСИМ ЮРЬЕВИЧ

Москва 2-й Раушский переулок дом 3

Новокузнецкая (10 минут пешком)
Новокузнецкая (1 остановка общ. транспортом)
Все объявления пользователя

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 54.2 м2

Жилая площадь: 26.0 м2 (17.5)

Кухня площадь: 12.0 м2

Ремонт: Дизайнерский

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Кирпичный

Этажей: 4

Построен: 1870

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 4

Построен: 1870

Лифт пассаж.: 11

Лифт груз.: 4399

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  455 000  рублей Кадастровая стоимость  266 546 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  793 357 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 661 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 14 446 804 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 115.88 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 16 670.2 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 82327 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 44 года 7 месяцев.

Описание

Дизайнерская квартира в доме с мерлонами, на Раушской набережной. Ремонт выполнен совместно с архитектурным бюро, все новое и на гарантии. На полу паркет, вся техника Bosch, сантехника Villeroy & Boch, ванна из искусственного камня. В квартире 5 окон, чистовая высота потолка 3, 15 м. По всем остальным вопросам, звоните!

Москва, улица грига эдварда, д.15

ЖК: жилой район Скандинавия

Жилой дом, 16 этажей, 2021 год ,
квартир: 575, подъездов: 21

22 объявления о продаже

×