Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 54.2 м2
Жилая площадь: 26.0 м2 (17.5)
Кухня площадь: 12.0 м2
Ремонт: Дизайнерский
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 4
Построен: 1870
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 4
Построен: 1870
Лифт пассаж.: 11
Лифт груз.: 4399
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 455 000 рублей Кадастровая стоимость 266 546 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 793 357 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 661 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 14 446 804 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 115.88 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 16 670.2 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 82327 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 44 года 7 месяцев.
Описание
Дизайнерская квартира в доме с мерлонами, на Раушской набережной. Ремонт выполнен совместно с архитектурным бюро, все новое и на гарантии. На полу паркет, вся техника Bosch, сантехника Villeroy & Boch, ванна из искусственного камня. В квартире 5 окон, чистовая высота потолка 3, 15 м. По всем остальным вопросам, звоните!