Продам комнату Москва, Козицкий переулок дом 1А. Цена: 12 100 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: комната

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 80.0 м²

Жилая площадь: 17.5 м²

Кухня площадь: 2.0 м²

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 6

Построен: 1926

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 6

Построен: 1928

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 850

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Кадастровая стоимость 330 714 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 151 250 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 47 362 720 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 26 457 177 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 46 300.06 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 52 914.35 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды в доме: 28946 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 35 лет 11 месяцев.

Описание

Продается уютная однокомнатная коммунальная квартира в историческом центре Москвы, по адресу: Козицкий переулок, 1А. Квартира расположена на 5 этаже 6-этажного кирпичного дома. Жилая площадь 17.5 кв. м, есть своя отдельная кухня площадью 2 кв. м и небольшая прихожая. Общая жилая площадь 80 кв.м., включая большой коридор и 2 общих санузла, поделенные на 5 квартир. До станции метро "Пушкинская" 3 минуты пешком. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Окна выходят на тихую, маленькую улочку. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Дом находится в хорошем состоянии, в подъезде установлен пассажирский лифт. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Документы готовы к сделке, квартира без обременений, возможна покупка в ипотеку. Продажа осуществляется от собственника, поэтому вы не платите комиссию агенту. По всем вопросам просьба звонить по телефону в объявлении.