Характеристики объекта
Объект: комната
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 80.0 м2
Жилая площадь: 17.5 м2
Кухня площадь: 2.0 м2
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 6
Построен: 1926
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 6
Построен: 1928
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 850
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Кадастровая стоимость 330 714 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 151 250 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 47 362 720 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 26 457 177 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 46 300.06 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 52 914.35 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды в доме: 28946 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 35 лет 11 месяцев.
Описание
Продается уютная однокомнатная коммунальная квартира в историческом центре Москвы, по адресу: Козицкий переулок, 1А. Квартира расположена на 5 этаже 6-этажного кирпичного дома. Жилая площадь 17.5 кв. м, есть своя отдельная кухня площадью 2 кв. м и небольшая прихожая. Общая жилая площадь 80 кв.м., включая большой коридор и 2 общих санузла, поделенные на 5 квартир. До станции метро "Пушкинская" 3 минуты пешком. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Окна выходят на тихую, маленькую улочку. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Дом находится в хорошем состоянии, в подъезде установлен пассажирский лифт. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Документы готовы к сделке, квартира без обременений, возможна покупка в ипотеку. Продажа осуществляется от собственника, поэтому вы не платите комиссию агенту. По всем вопросам просьба звонить по телефону в объявлении.






Москва, Козицкий переулок, д.1А
Жилой дом, 6 этажей, 1928 год ,
квартир: 69, подъездов: 4,
Серия: индивидуальный проект
5 объявлений о продаже