Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 135.0 м2
Жилая площадь: 90.0 м2
Кухня площадь: 17.0 м2
Лоджия: 1
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 14
Построен: 2013
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 14
Построен: 2013
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 709 000 рублей Кадастровая стоимость 288 244 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 962 962 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 95 715 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 38 913 015 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 66 296.24 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 77 826.03 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 306432 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 35 лет 5 месяцев.
Описание
ЭКСКЛЮЗИВ. Предлагается квартира с 4 спальнями с дизайнерским ремонтом общей площадью 135 м2. Квартира расположена на 3 этаже Жилого комплекса Английский квартал. Окна квартиры выходят в тихий двор ЖК и такой же тихий переулок. Планировкой предусмотрены комфортная кухня, уютная гостиная, мастер-спальня с теплой лоджией и 3 детские комнаты; так же спланированы многочисленные места хранения, включая отдельную гардеробную, два совмещенных санузла. Квартира полностью меблирована, вся мебель выполнена на заказ на мебельной фабрике VILLANOVA. Осветительные приборы светильники и люстры Ciciriello lampadari S.R.L. Бытовая техника SMEG и Miele. Сантехника - Devon & Devon. В отделке использованы дорогие материалы премиального качества. Перепланировка узаконена, квартира готова к продаже. ЖК Английский квартал занимает территорию более 4,5га. Состоит из двух корпусов переменной этажности. На территории разбит английский сад, обустроены детские и спортивная площадки. Комплекс имеет закрытый периметр и находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. В самом комплексе расположились детский сад с изучением иностранных языков, магазин Азбука Вкуса, салон красоты, химчистка, аптека, СПА салон, бутик вина и сигар. ЖК Английский квартал расположен в пешей доступности от парка Горького и Нескучного сада. В непосредственной близости находятся Шуховская башня и Донской Ставропигиальный мужской монастырь, Свято-Даниловский монастырь с резиденцией Патриарха. В пяти минутах ходьбы находятся школа 1553, центр образования 1496, детский сад 2204 и 281. Рядом есть супермаркет Магнолия, аптеки, рестораны и кафе, Даниловский рынок, фитнес-центр с бассейном, спортивные школы. Прекрасная транспортная доступность: в 10 минутах неспешным шагом 4 станции метро - Шаболовская, Добрынинская, Октябрьская, Тульская. До Садового кольца 2 минуты на машине. Без обременений. Альтернативная продажа. Оперативный показ, ЗВОНИТЕ!






Москва, Лодочная улица, д.31 к.4 с.1
Жилой дом, 9 этажей, 1967 год ,
квартир: 126, подъездов: 4,
Серия: I-515/9М
2 объявления о продаже