Продам 2-комнатную квартиру Москва, Пуговишников переулок дом 2

Сегодня 3 просмотра

34 600 000 рублей  707 566 рублей2

2-комнатная квартира, 48.9 м2, 7/13 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (918) 372-10-32 8 (964) 782-37-33

Москва Пуговишников переулок дом 2

Парк Культуры (8 минут пешком)
Фрунзенская (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 48.9 м2

Жилая площадь: 28.7 м2

Кухня площадь: 6.6 м2

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 13

Построен: 1972

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 13

Построен: 1972

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  635 300  рублей Кадастровая стоимость  401 580 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  707 566 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 31 066 170 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 19 637 266 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 12 408.49 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 24 455.89 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 70425 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 41 год 0 месяцев.

Описание

Сделка застрахована в СК "Росгосстрах". Предлагаем Вашему вниманию 2к квартиру общей площадью 48,9 кв.м. в историческом центре Москвы. Кирпичный дом индивидуальной серии. Установлены новые лифты. Квартира под ремонт. Раздельный санузел. Удобная планировка, правильной формы. Распашонка (вид из окон на две стороны). Дом распологается в 8-ти минутах ходьбы от ст. м. "Парк Культуры", 12-ти минутах ходьбы от ст.м. "Фрунзенская" и представляет тихий зеленый район с удобным выездом на "Комсомольский проспект" и "Садовое кольцо". В 5-ти минутах ходьбы расположена "Усадьба Трубецких в Хамовниках". В пешей доступности расположены: детский сад, школа, сетевые магазины, супермаркеты, больница, аптеки, салоны красоты, культурно-досуговые заведения. А также в пешей доступности располагается: "Парк Горького", "Новодевичий сквер", "Усадьба Льва Толстого". Один взрослый собственник, никто не прописан, свободная продажа, без долгов и обременений, полная стоимость в договоре, документы готовы для выхода на сделку. Звоните, показ в удобное для Вас время!

Москва, Ярославское шоссе, д.124

Жилой дом, 22 этажа, 2007 год ,
квартир: 288, подъездов: 5,
Серия: КОПЭ-М-Парус

6 объявлений о продаже

×