Продам 1-комнатную квартиру Москва, Профсоюзная улица дом 94 корпус 2. Цена: 33 700 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 88.7 м²

Жилая площадь: 43.3 м²

Кухня площадь: 15.0 м²

Балкон: 1

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 15

Построен: 2001

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолит-Кирпич

Этажей: 15

Построен: 2001

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 427 100 рублей Кадастровая стоимость 170 459 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 379 932 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 37 883 770 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 15 119 762 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 12 565.85 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 17 679.64 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 39321 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 72 года 6 месяцев.

Описание

Код объекта: 1341136. Продаётся уютная 1-комнатная квартира в Москве, по адресу: Профсоюзная улица, дом 94к2. Квартира в свободной продаже. Расположение квартиры очень удобное: 12 минут пешком от м.Беляево. Квартира расположена на 5 этаже 15-этажного кирпично-монолитного дома 2001 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 88,7 кв. м, из которых 43,3 кв. м приходится на жилую площадь и 15 кв. м на кухню. В квартире выполнен косметический ремонт. Планировка: кухня-столовая, гостиная, спальная зона, гардеробная, лоджия, холл, санузел. Зона гостиной отделена от зоны спальни и кухни, что обеспечивает удобство и комфорт. Зона лоджии остеклена. Квартира полностью меблирована, по желанию покупателя все остается. Гардеробная с подсветкой и шкафами. В доме установлены пассажирский лифт и железобетонные перекрытия. Отопление центральное, что гарантирует комфорт в холодное время года. Дом находится в хорошем состоянии, так как был построен сравнительно недавно. Вокруг много зелёных парковых зон. Развитая инфраструктура района позволяет быстро добраться до всех необходимых объектов. Рядом РУДН, Московский институт МВД им В.Я. Кикотя, Диагностический клинический центр 1 , множество супермаркетов, общеобразовательных школ и детских садов. 2 взрослых собственника, полная цена в договоре, быстрый выход на сделку. Эта квартира идеально подойдёт как для проживания молодой семьи, так и для инвестиций. Она может стать вашим уютным гнёздышком или приносить стабильный доход от аренды. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно: самый высокий уровень проверки объектов финансовая гарантия. индивидуальное сопровождение по ипотеке во всех банках! Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры!